Dach - wycena

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?235208-Ile-kosztuje-m2-p%C5%82askiego-dachu

Robiłam dach plaski w wakacje. Zdecydowaliśmy sie na cały system Baudera. Dach klasyczny, choć rozważaliśmy też odwrócony, 
Poniżej wycena
Wariant I (DACH ODWRÓCONY)
1. Impregnacja podłoża betonowego preparatem gruntującym Bauder Burkolit V
2.Izolacja wodoszczelna 1 x papa podkładowa Bauder Flex gr.4mm
3.Izolacja wodoszczelna 1 x papa wierzchniego krycia Bauder PYE PV 250S5 
4.Warstwa separacyjna folia PE 0,2mm
5.Termoizolacja Roofmate SL gr.20cm
6.Typar SF44
7.Warstwa żwiru gr.5-7cm

Cena 1m2 - 232zł/m2 (netto)

Wariant II
1.Impregnacja podłoża jw
2.Paroizolacja Bauder DS2
3.Termoizolacja z twardego styropianu EPS100 w 2-3 warstwach grubość 20-40cm ( w tym warstwy spadkowe)
4.Warstwa separacyjna Typar SF44
5.Izolacja wodoszczelna Bauder Thermofol U15 
6.Geowłóknina Bauder SV300
7.Warstwa żwiru gr 5-7cm

Cena 1m2 -239zł/m2 (netto)

Do tego attyki ocieplenia plus obróbka blacharska , nie pamiętam ceny za metr bieżący, ale chyba ok 120 zl, ale nie jestem pewna , nie pamiętam. 
Do mnie ekipa jechała 350 km . Pozdrawiam

Rekuperacja

Firmy ; Termokontrol , Alnor - nie zalecają anemostatów z fi 80 mm . 
Dla zapewnienia cichości instalacji zalecają ; 

Dla pojedynczych kanałów wentylacyjnych - fi 100 mm 
Dla 2-3 kanałów wentylacyjnych - fi 125 mm

WM firmy

1. BlueSky firmy Vallox Oy (Finlandia)
2. FlexPipe oraz IsoPipe firmy Helios (Niemcy)
3. TuboFlex oraz IsounDuct firmy Ned Air (Holandia)
4. Uniflexplus+ oraz Isocomplus+ firmy Comair (Holandia)
5. System dystrybucji powietrza InFloor (ComfoTube) firmy Zehnder (Szwajcaria)
6. System przewodów elastycznych (CWL) i izolowanych przewodów elastycznych (ISO CWL) firmy Wolf Heitechnik (Niemcy)

okna

Okna zamówione u forumowego Starego (kontakt od Lidszu - thanks again). 3 szybowe, kolor orzech obustronny , klamki na piętrze z kluczykami (z uwagi na dzieci), hamulce rozwarcia w drzwiach balkonowych (niestety musiałem zmniejszyć otwór bo maksymalna wysokość profilu to 220 cm a w Topazie jest 230 wysokość)

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?155743-Topazowy-dziennik-by-Layne&p=4313114&posted=1#post4313114

Hydraulik

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?224953-Ogrzewanie-pod%C5%82ogowe-pokoje-dzieci%C4%99ce-sypialnie/page3

U mnie na 190 m2 do etapu kolektorów/rozdzielaczy i szafek - jeszcze bez sterowników i ew. sprzęgła - (mam 199 m2 ale w spiżarce nie założyłem ogrzewania) weszło m.in:
- 1600 m rury 16x2 Wavin,
- 2 rozdzielacze 8 drog,
- 2 szafki,
- dodatkowa izolacja z płyt 30mm z folią,
- 3750 spinek
- i cała masa dodatkowych drobiazgów.
Za ten etap zapłaciłem za materiał brutto ok. 12.000 zł.
Robocizna 25 zł m2 plus 600 zł za montaż szafek i rozdzielaczy (w tym jest dalsze podłączenie sprzęgieł, spięcie instalacji i ustawienie).
Czyli kosztowało mnie to - materiał i robocizna niecałe 18.000 zł i przyznam, że z 4 ofert które miałem jedna była tańsza o około 2.000 zł, a pozostałe dwie droższe o 2.000 zł i 4.000 zł.

wycena

Dostałam dzisiaj jedną z wycen SSO: robocizna - 110.000zł, materiały - 161.000zł. Robocizna za użytkowy metr 2 wychodzi 440zł.
Inny policzył 350zł za metr2, ale nie użytkowy tylko liczony po obwodzie, co dało mu taką samą kwotę łączną robocizny.


Co do wykonawcy 4 wytyczne:

1. Ten, któremu zależy, niekoniecznie najtańszy.
2. Chyba lepiej firma mniejsza, gdzie szef sam nadzoruje budowę i jest z wykształcenia budowlańcem, a nie większa, gdzie szefowie są np. ekonomistą i marketingowcem i o budowlance nie mają pojęcia (ufają swoim podwykonawcom). W razie problemów na budowie, ciężko będzie się dogadać z szefostwem, które będzie ufać swoim podwykonawcom, a nie Wam - a z drugiej strony będziecie mieć nikły bezpośredni wpływ na podwykonawcę (będzie się słuchał swojego zleceniodawcy).
3. Raczej umowa na ryczałtową kwotę, niż w/g "realnego zużycia".
4. NIE ZGADZAĆ SIĘ NA ŻADNE PRZEDPŁATY !!! Zapłata na podstawie postępów na budowie. Jeśli będzie opór ze strony faworyta, rozważcie kupowanie materiałów samemu (ale to może być czasochłonne).

stal-bud

Duże , nietypowe elementy stalowe (m.in. kilkunastometrowy gruby heb) brałem z firmy Stal-Bud w Mińsku-Mazowieckim. Za elementy za które w Warszawie składy wołały około 4,5tys , tam kupiłem razem z transportem za 3,6tys (w 2008r).