wycena

Dostałam dzisiaj jedną z wycen SSO: robocizna - 110.000zł, materiały - 161.000zł. Robocizna za użytkowy metr 2 wychodzi 440zł.
Inny policzył 350zł za metr2, ale nie użytkowy tylko liczony po obwodzie, co dało mu taką samą kwotę łączną robocizny.


Co do wykonawcy 4 wytyczne:

1. Ten, któremu zależy, niekoniecznie najtańszy.
2. Chyba lepiej firma mniejsza, gdzie szef sam nadzoruje budowę i jest z wykształcenia budowlańcem, a nie większa, gdzie szefowie są np. ekonomistą i marketingowcem i o budowlance nie mają pojęcia (ufają swoim podwykonawcom). W razie problemów na budowie, ciężko będzie się dogadać z szefostwem, które będzie ufać swoim podwykonawcom, a nie Wam - a z drugiej strony będziecie mieć nikły bezpośredni wpływ na podwykonawcę (będzie się słuchał swojego zleceniodawcy).
3. Raczej umowa na ryczałtową kwotę, niż w/g "realnego zużycia".
4. NIE ZGADZAĆ SIĘ NA ŻADNE PRZEDPŁATY !!! Zapłata na podstawie postępów na budowie. Jeśli będzie opór ze strony faworyta, rozważcie kupowanie materiałów samemu (ale to może być czasochłonne).

stal-bud

Duże , nietypowe elementy stalowe (m.in. kilkunastometrowy gruby heb) brałem z firmy Stal-Bud w Mińsku-Mazowieckim. Za elementy za które w Warszawie składy wołały około 4,5tys , tam kupiłem razem z transportem za 3,6tys (w 2008r).